Главная » Недвижимость и строительство » Выбираем квартиру для комфортного проживания

Выбираем квартиру для комфортного проживания

Выбираем квартиру для комфортного проживания

Покупка жилья подразумевает решение множества сопутствующих вопросов. От района расположения дома, количества комнат, этажа размещения и других нюансов зависит комфорт проживания жильцов. При этом все хотят оставаться в рамках выделенного бюджета. А воплотить такую комбинацию в реальность достаточно сложно. Хотя следуя рекомендациям экспертов рынка, возможно избежать распространенных ошибок и выбрать жилье своей мечты.

Правила выбора жилой недвижимости

Каждый человек мечтает заселиться в собственную квартиру. Это волнительное событие для украинских семей. Но как выбрать вариант, соответствующий по параметрам и комфорту для каждого члена семьи.

Опытные риэлтеры рекомендуют придерживаться следующих критериев помогающих выбрать квартиру на вторичке:

  • цена квартиры;
  • район расположения дома;
  • этаж размещения жилплощади;
  • особенности планировки;
  • количество жилых помещений.

Каждый параметр индивидуален и зависит от предпочтений жильцов. Кто-то хочет экономить на коммунальных услугах, а кому-то важно выделить комнату для каждого члена семьи.

Район размещения многоэтажки

Многие покупатели выбирают район для постоянного проживания ориентируясь на удаленность основного места работы, учебы или других часто посещаемых объектов. Но по мнению экспертов это не совсем правильный подход.

При выборе местоположения дома, где размещена квартира нужно учитывать следующие моменты:

  • Экологическую ситуацию микрорайона. В особенности проблема актуальна для больших городов. Нужно убедиться, что вблизи нет крупных предприятий, свалок мусора и других объектов, загрязняющих окружающую среду. Лучше селиться рядом с парковыми зонами и естественными водоемами.
  • Удаленность остановок городского транспорта. Если в семье нет собственного автомобиля, то качество развития транспортного сообщения находится в приоритете.
  • Близость объектов инфраструктуры. В зависимости от потребностей семьи важна удаленность общеобразовательных учреждений, поликлиник, магазинов и других объектов.
  • Благоустройство придомовой территории. Автолюбителям важно наличие места для парковки машины. Детям и активным украинцам не помешают детские и спортивные площадки во дворе.

Лучший этаж для проживания

При выборе квартиры в многоэтажном строение большинство украинцев пытаются поселиться начиная с 3 по 7 этаж. Такой стереотип сложился со времен бывшего Союза, когда на первых уровнях из-за проблем со старыми коммуникациями была повышенная влажность, а на верхних этажах протекала крыша. Сегодня благодаря внедрению новых строительных технологий такие неприятностей не возникают.

Среди недостатков жилья на нижнем уровне стоит выделить:

  • шум, доносящийся со двора;
  • доступность квартиры для злоумышленников;
  • не лучший вид из окон, особенно если они повернуты на оживленную дорогу.

К проблемам жилья на верхнем этаже относятся:

  • в случае поломки лифта жильцам придется приложить много физических усилий, чтобы попасть в квартиру;
  • напор воды в кране обычно оставляет желать лучшего;
  • если произойдет чрезвычайное происшествие эвакуироваться с верхнего этажа намного сложнее.

Зато с высоты открываются роскошные городские пейзажи. Плюс ко всему квартиру никогда не затопят соседи сверху.

Подводим итоги

Обычно покупатели, подыскивая квартиру на вторичном рынке отталкиваются от бюджета, района размещения дома, планировки и количества комнат. На втором месте развитие инфраструктуры, этаж размещения квартиры и качество ремонта. Хотя каждый случай индивидуален и у каждого человека свои приоритеты в плане выбора комфортного места для постоянного проживания.


Написать комментарий