Главная » Недвижимость и строительство » Преимущества недвижимости на Северном Кипре

Преимущества недвижимости на Северном Кипре

Преимущества недвижимости на Северном Кипре

Северный Кипр занимает третью часть территории острова и считается наиболее приятным для отдыха на побережье.

Тому служат несколько причин:

Здесь лучшие, чистейшие пляжи в Европе, удобно оборудованные по самым последним стандартам.

Усилиями правительства Северного Кипра поддерживается политика программы эко-туризма. Остановить технический прогресс невозможно, и мест, где еще возможно ощутить чистоту воздуха, прозрачность воды и вкус экологически чистых продуктов, осталось не так много.

Потребительская индустрия развивается буквально на глазах. Отличные рестораны с мультинациональной кухней, известные бутики, шумные бары занимают протяженную площадь вдоль прибрежных дорог.

Расположенный в окружении Африки, Европы и Азии остров являет сочетание исторической древности и комфортабельной современности, европейского сервиса и менталитета, а так же азиатского колорита, средиземноморского мягкого климата и необычайно живописного ландшафта.

Предлагаем вам ознакомиться с самыми выгодными и горячими предложениями вторичной недвижимости всего Северного Кипра.

Недвижимость побережья и горных районов Северного Кипра пользуется необычайной популярностью у европейцев и в последнее время у россиян. Никосия, Кирения, Искеле и Боаз – крупнейшие курортные центры, поражающие контрастом фешенебельных апартаментов с бассейнами и центрами отдыха на фоне средневековых византийских замков и венецианских крепостей.

Особенной популярностью пользуется вторичная недвижимость на Кипре. Большое разнообразие введенных в эксплуатацию квартир, студий, домов, вилл, апартаментов, пентхаусов и резиденций, полностью обставленных мебелью и оснащенных бытовой техникой, в окружении пышных богатых садов или ухоженных приусадебных участков ожидают своих покупателей. Практически каждая индивидуальная постройка на острове оснащена бассейном и площадками для отдыха.

Приобретая дом на Кипре, покупатель гарантировано получает уже действующее жилье со всеми современными коммуникациями, кондиционерами, мебелью и бытовой техникой.

Это является большим плюсом, по сравнению с приобретением недостроенной или первичной недвижимости, так как недочеты строительства могут выйти наружу на этапе ввода жилья в эксплуатацию.

Помимо готового вторичного жилья на Северном Кипре можно приобрести частично построенное жилье, в которое легко внести самостоятельно изменения на этапах внутренней планировки и отделки, выбора строительных материалов, проведения коммуникаций и установки мебели и техники, а также ландшафтных работ, если речь идет об индивидуальной постройке на приусадебном участке. НАЗВАНИЕ поможет вам найти частично построенное жилье от самых серьезных и рейтинговых застройщиков Кипра. Отдельно стоит отметить объекты вторичной недвижимости, представляющие собой отреставрированные и модернизированные дома и виллы, построенные много лет назад и сохранившие налет старины, восточной культуры и национальной архитектуры, пропитанные местным колоритом и гордо выделяющиеся на фоне современного жилья. Такие объекты на рынке немногочисленны, но всегда находят своего ценителя. Обратившись к нам, вы получите полную консультативную помощь о рынке вторичной недвижимости Северного Кипра, квалифицированное сопровождение любой сделки опытными профессионалами на любом ее этапе и поддержку в решении вопросов, связанных с дальнейшим проживанием.

Зарубежная недвижимость на Кипре в 50-70% случаев пустует большую часть года, поэтому здесь нет городской суеты, смога и пыли, царит умиротворение и спокойствие. Пребывая на Кипре, поневоле заряжаешься его спокойствием и ощущением безопасности. Покупая жилье на острове можно всегда рассчитывать на радушный прием местных жителей, помощь и поддержку официальных властей и частных компаний. Уровень преступности на Кипре значительно ниже показателей других Европейских стран, а по низкой стоимости жилья с государством могут сравниться разве что только Болгария и Египет. В этом вы сможете убедиться, ознакомившись с самыми выгодными предложениями НАЗВАНИЕ.

Однако сравнивая зарубежную недвижимость Северного Кипра и допустим Болгарии или Египта, не нужно сильно углубляться в факты, чтобы заметить разницу:

Во-первых, вторичная недвижимость в Болгарии или Египте на порядок дороже, нежели на севере Кипра и сравнима с ценой недвижимости на юге страны.

Во-вторых, в отличие от эмансипированных жителей Кипра с их европейским взглядом на жизнь, в том же Египте, Вам придется серьезно подойти к вопросу адаптации к местным нравам и обычаям.

В-третьих уровень преступности Северного Кипра, можно считать показательным в вопросе гражданской безопасности среди большей части Западной Европы. Статистика гласит, что на тысячу жителей приходится 6, 44 преступлений. К примеру, против 148 000 преступлений, совершенных и доказанных в Болгарии, на Кипре статистика показывает цифру в 13 000.

Вторичная недвижимость Северного Кипра обладает явным преимуществом перед большими домами и апартаментами в отношении получения прибыли для арендодателя, не желающего тратить время и средства на поиск застройщика или ожидание окончания стройки.

Так же вторичная недвижимость позволяет избежать ситуации «кот в мешке», ведь не секрет, что каждый застройщик индивидуален и нельзя отрекомендовать сразу всех по примеру одной удачной или не удачной стройки. Встречаются случаи, когда ускоряя стройку, недобросовестные застройщики нарушают закон. Цена на вторичную недвижимость в среднем на 30-50% ниже стоимости «первички», но встречаются объявления о продаже первичной недвижимости по такой же стоимости, что непременно должно насторожить покупателя.

Теперь о юридических аспектах. Иностранец вправе быть владельцем только одного объекта недвижимости, будь то целый дом или вторичная недвижимость квартирного типа. Так же, невозможно оформить покупку второй недвижимости на жену или родственника. Единственным выходом здесь является фирма, оформленная на Северном Кипре, но и тут есть сложность. Владельцем 51% акций фирмы должен являться турецкий киприот.

Тем не менее, чтобы приобрести зарубежную недвижимость на Северном Кипре, стоит обратиться в хорошее агентство, чтобы быть полностью уверенным в законности сделки и получить поддержку компетентных в данном вопросе лиц.

На Кипре действует безвизовый режим, поэтому, для осуществления сделки потребуется загранпаспорт, желание и денежные средства. А мы готовы предложить свои услуги в любое удобное для вас время.


Написать комментарий