Сегодня отмечается высокий уровень мобильности, поскольку молодежь старается сразу после школы вылетать из родительского гнезда, и отправляться осваивать взрослую жизнь полностью самостоятельно. Многие фирмы работают не в рамках одного города, поэтому их работникам приходится часто отправляться в командировки. Некоторые люди просто хотят путешествовать по своей или соседним странам. Поэтому аренда жилья – достаточно востребованная сделка, как долгосрочная, так и краткосрочная.

Если с краткосрочной арендой обычно проблем не возникает, поскольку человек подбирает вариант только на пару дней или даже часов, и различные неудобства может перетерпеть, то с долгосрочной дела обстоят иначе. Здесь вам нужно подходить к выбору максимально ответственно, поскольку минимум ближайшие несколько месяцев придется жить в выбранной квартире. Тогда уже с недостатками мириться сложнее.

Работа с профессионалами

Если у вас недостаточно времени на самостоятельные поиски, обязательно нужно действовать только через профессионалов. Обратитесь в проверенное агентство недвижимости, и оно быстро подберет хорошую квартиру, причем в короткие сроки. Ответственная компания выполняет много обязанностей:
1. Подыскивает варианты, которые полностью соответствуют требованиям клиентов. Поэтому предварительно вам свои требования нужно сформулировать, поскольку они будут четко прописываться в договоре.
2. Проверяет документы собственника, чтобы определить, имеет ли он право единолично сдавать жилье, либо потребуются разрешения остальных жильцов.
3. Устраивает осмотры квартир в удобное для вас время. На этот процесс вам придется выделять время, т.к. крайне нежелательно полагаться только на посредников. Все варианты рекомендуется просмотреть лично.
4. Сопровождает сделку до момента ее заключения и заселения в квартиру. Это хорошая услуга, поскольку договор будет составляться в соответствии с действующим законодательством Украины, и вас впоследствии не привлекут к ответственности.

Обратите внимание, проверенные агентства также предоставляют гарантию. Если вас выселят из квартиры в течение гарантийного периода, риэлторы бесплатно подберут вам другой вариант.

Если же вы решили снять в Днепре квартиру на длительный срок самостоятельно, рекомендуется действовать через сайт DOM.RIA. Здесь присутствует программа проверенных объявлений. В соответствии с ней специальные люди приходят в квартиры, проверяют документы и то, насколько правильно указаны сведения о жилье. Также они делают снимки на качественные камеры, и вы сможете рассмотреть каждую комнату со всех сторон. Такая программа действует по всей Украине, поэтому ей можно воспользоваться даже в случае, если жилье вам требуется в другом городе.

Основные правила самостоятельной аренды

При самостоятельном поиске квартиры для длительной аренды, необходимо руководствоваться несколькими правилами:
• Никогда не платите деньги вперед. Некоторые собственники могут потребовать залог или оплату за просмотр жилья. В данном случае отказывайтесь от сделки, поскольку оба варианта указывают на то, что вы вот-вот станете жертвой мошенников. Переданные средства вам не вернут;
• Всегда проверяйте документы. Причем специалисты рекомендуют заниматься проверкой документов до того, как перейдете к осмотру квартиры. Узнайте, является ли собственником человек, который сдает жилье, и есть ли другие претенденты. В последнем случае надо уточнить, имеются ли разрешения от остальных собственников;
• Когда будете осматривать квартиру, не торопитесь. Нужно проверить каждый уголок. Обязательно уделите внимание сантехнике, электропроводке, газовым, канализационным и водопроводным трубам. Они напрямую влияют на безопасность, поэтому очень важно, чтобы они находились в хорошем состоянии;
• Обговорите с собственников определенные условия сотрудничества. Например, если на выходные к вам будут приезжать родственники, обязательно сообщите об этом. Также нужно обсудить вопросы с домашними животными, ремонтом (за счет кого он будет выполняться), приглашением друзей и т.д. Есть особо строгие собственники, которые много чего запрещают. В данном случае только вам решать, соглашаться ли на их условия.

Также важно проверить коммунальные задолженности. Если на момент заселения в квартиру таковые будут присутствовать, вам придется погашать их из личного бюджета. Решите вопрос непосредственно с оплатой коммунальных задолженностей, которые образовались после вашего заселения. Как правило, арендаторам приходится платить за жилье, но также и погашать долги за коммунальные услуги. Не забывайте, что при заселении вам нужно будет оставить сумму, равную месячной ренте, собственнику. Она является гарантом, что вы будете бережно относиться к имуществу, и если повредите таковое, то сумма не возвращается.