Главная » Недвижимость и строительство » Правила аренды квартиры на долгий срок

Правила аренды квартиры на долгий срок

Правила аренды квартиры на долгий срок

Сегодня отмечается высокий уровень мобильности, поскольку молодежь старается сразу после школы вылетать из родительского гнезда, и отправляться осваивать взрослую жизнь полностью самостоятельно. Многие фирмы работают не в рамках одного города, поэтому их работникам приходится часто отправляться в командировки. Некоторые люди просто хотят путешествовать по своей или соседним странам. Поэтому аренда жилья – достаточно востребованная сделка, как долгосрочная, так и краткосрочная.

Если с краткосрочной арендой обычно проблем не возникает, поскольку человек подбирает вариант только на пару дней или даже часов, и различные неудобства может перетерпеть, то с долгосрочной дела обстоят иначе. Здесь вам нужно подходить к выбору максимально ответственно, поскольку минимум ближайшие несколько месяцев придется жить в выбранной квартире. Тогда уже с недостатками мириться сложнее.

Работа с профессионалами

Если у вас недостаточно времени на самостоятельные поиски, обязательно нужно действовать только через профессионалов. Обратитесь в проверенное агентство недвижимости, и оно быстро подберет хорошую квартиру, причем в короткие сроки. Ответственная компания выполняет много обязанностей:
1. Подыскивает варианты, которые полностью соответствуют требованиям клиентов. Поэтому предварительно вам свои требования нужно сформулировать, поскольку они будут четко прописываться в договоре.
2. Проверяет документы собственника, чтобы определить, имеет ли он право единолично сдавать жилье, либо потребуются разрешения остальных жильцов.
3. Устраивает осмотры квартир в удобное для вас время. На этот процесс вам придется выделять время, т.к. крайне нежелательно полагаться только на посредников. Все варианты рекомендуется просмотреть лично.
4. Сопровождает сделку до момента ее заключения и заселения в квартиру. Это хорошая услуга, поскольку договор будет составляться в соответствии с действующим законодательством Украины, и вас впоследствии не привлекут к ответственности.

Обратите внимание, проверенные агентства также предоставляют гарантию. Если вас выселят из квартиры в течение гарантийного периода, риэлторы бесплатно подберут вам другой вариант.

Если же вы решили снять в Днепре квартиру на длительный срок самостоятельно, рекомендуется действовать через сайт DOM.RIA. Здесь присутствует программа проверенных объявлений. В соответствии с ней специальные люди приходят в квартиры, проверяют документы и то, насколько правильно указаны сведения о жилье. Также они делают снимки на качественные камеры, и вы сможете рассмотреть каждую комнату со всех сторон. Такая программа действует по всей Украине, поэтому ей можно воспользоваться даже в случае, если жилье вам требуется в другом городе.

Основные правила самостоятельной аренды

При самостоятельном поиске квартиры для длительной аренды, необходимо руководствоваться несколькими правилами:
• Никогда не платите деньги вперед. Некоторые собственники могут потребовать залог или оплату за просмотр жилья. В данном случае отказывайтесь от сделки, поскольку оба варианта указывают на то, что вы вот-вот станете жертвой мошенников. Переданные средства вам не вернут;
• Всегда проверяйте документы. Причем специалисты рекомендуют заниматься проверкой документов до того, как перейдете к осмотру квартиры. Узнайте, является ли собственником человек, который сдает жилье, и есть ли другие претенденты. В последнем случае надо уточнить, имеются ли разрешения от остальных собственников;
• Когда будете осматривать квартиру, не торопитесь. Нужно проверить каждый уголок. Обязательно уделите внимание сантехнике, электропроводке, газовым, канализационным и водопроводным трубам. Они напрямую влияют на безопасность, поэтому очень важно, чтобы они находились в хорошем состоянии;
• Обговорите с собственников определенные условия сотрудничества. Например, если на выходные к вам будут приезжать родственники, обязательно сообщите об этом. Также нужно обсудить вопросы с домашними животными, ремонтом (за счет кого он будет выполняться), приглашением друзей и т.д. Есть особо строгие собственники, которые много чего запрещают. В данном случае только вам решать, соглашаться ли на их условия.

Также важно проверить коммунальные задолженности. Если на момент заселения в квартиру таковые будут присутствовать, вам придется погашать их из личного бюджета. Решите вопрос непосредственно с оплатой коммунальных задолженностей, которые образовались после вашего заселения. Как правило, арендаторам приходится платить за жилье, но также и погашать долги за коммунальные услуги. Не забывайте, что при заселении вам нужно будет оставить сумму, равную месячной ренте, собственнику. Она является гарантом, что вы будете бережно относиться к имуществу, и если повредите таковое, то сумма не возвращается.


Написать комментарий