Главная » Недвижимость и строительство » Как выбрать дом в Житомирской области

Как выбрать дом в Житомирской области

Как выбрать дом в Житомирской области

Обладать собственным домом мечтают многие украинские семьи. Тут они могут спокойно расслабиться. Их не будут тормошить соседи. Окна открывают прекрасный вид. Участок может обладать небольшим садом или огородом. На нем может быть построена баня для отдыха по выходным.

Какие моменты учитывают, когда ищут дом

Для успешного приобретения объекта, проделывают сложные операции. Особенно они возникают, когда составляют и подписывают договор. Рынок недвижимости обладает сплошными мошенниками, поэтому внимательно изучают юридическую сторону.
Обратившись к риэлторам, покупатель избавит себя от проблем. Только последуют затраты на оплату работы посредников. Если этот вариант покупателю не подходит, то ему лучше заняться этим делом самому. Для этого проверяют следующие данные:
• Где находится строение. Сразу подсчитывают, сколько времени уйдет на проезд до города.
• Состояние сооружения. Законченное строительство или потребуется финишная отделка.
• Размеры помещения, с количеством комнат.
• Проверяют состояние прилегающего участка. Наличие гаража и прочих хозяйственных строений.
• Бытовая инфраструктура. Смотрят, какие инфраструктурные объекты расположены рядом с домом. Там должны находиться магазины и другие социальные объекты, для того чтобы быстро решались повседневные бытовые вопросы.

Заранее определив, для себя критерии выбора дома в Житомирской области, изучают представленные на рынке предложения. Не стоит останавливаться на тех предложениях, которые не подходят интересам покупателя.

Личная проверка понравившихся строений

Проводится тщательный осмотр недвижимости. Для качественной оценки, осматривают помещение в весенний период с таянием снегов. В это время будет виден каждый внешний дефект на постройке. Сначала осматривают фундамент. Он должен быть прочным, чтобы сооружение было долговечным.
• Проверяют подвальное помещение. Обращают внимание на сырость и плесень.
• Все двери и окна должны работать. Если где-то появляется скрип, то значит что-то с усадкой.
• Во внутренней части окон, влага является плохим признаком. С такими окнами жильцы замерзнут. Нужно их заменить.
• Перекошенные двери являются свидетельством усадки.
• Проверяют коммуникационные системы, чтобы они работали качественно.
• Проверяют электричество. Для этого обращаются к хозяину. Каждая поломка используется для получения скидки на покупку дома.
• Проводится проверка документации дома и участка. Определив технические вопросы загородной постройки, производят доскональное изучение всей имеющейся документации.

Собственник должен обладать правоустанавливающими документами на постройку; техническим паспортом; домовой книгой; документом на владение землей; кадастровым паспортом.

Кроме этого проверяют документы у нотариуса. После прохождения всех этих сложных этапов, покупатель получит хороший дом.

Когда человек покупает дом, он хочет осуществить свою мечту. Он становится не только домовладельцем, но и землевладельцем. Вместе с домом он получает земельный участок. На нем он может построить дополнительные объекты, развести сад, создать ландшафтный дизайн, реализовать свои фантазии и мечты. В квартире возможностей меньше. Там ограниченная квадратура и о земельном участке не может быть и речи. Чтобы подышать воздухом, нужно выходить во двор и делить его с соседями, которые могут быть неприятны для жильца. Придется всю жизнь общаться с ними и решать какие-то вопросы, связанные с эксплуатацией дома. С домом все обстоит иначе. Собственник без посторонней помощи следит за своим домом.


Написать комментарий