Главная » Недвижимость и строительство » Как быстро продать квартиру

Как быстро продать квартиру

Как быстро продать квартиру

Продажа квартиры – сложная сделка, и для новичков рынка она является почти невыполнимой. Когда заходит разговор о том, чтобы быстро найти клиентов, то без помощи агентства, кажется, сделать это не удастся. Но в действительности все обстоит иначе. Любой пользователь, пусть даже никогда не принимавший участие в продаже или покупке квартиры, сможет найти покупателей, причем достаточно быстро. Главное, чтобы он придерживался некоторых правил и рекомендаций.

Основные правила

Самое главное правило при продаже квартиры – подготовка. В течение этого вам потребуется сделать следующие шаги:

  1. Привести квартиру в порядок. Она должна быть чистой. Если есть возможность, необходимо выполнить легкий косметический ремонт, поскольку в противном случае клиенту внутри будет не уютно. Если на косметический ремонт недостаточно средств, все помещения нужно тщательно отмыть, причем не просто провести обычную уборку. Следует залезть в каждый угол, чтобы убрать всю грязь и пыль. Также потребуется поддерживать чистоту, пока не найдется реальный покупатель.
  2. Привести в порядок документы. Нужно собрать необходимые справки и разрешения. После того, как сделаете это, можно переходить к рекламе. Время на сбор документов для неподготовленного пользователя займет около одного месяца, поэтому торопиться рекламировать жилье не стоит. Кроме того, когда соберете документы, вы сможете отметить этот момент в объявлении, что повысит интерес со стороны пользователей.
  3. Привести в порядок подъезд. Насколько бы странно ни звучал этот совет, практика показывает, что покупатели начинают оценку непосредственно с подъезда. Если в нем будет грязно, то это свидетельствует о соседстве не с самыми аккуратными людьми.

После подготовки, необходимо переходить к рекламе предложения. Удобнее всего рекламировать квартиру на дом рио. Его посещают тысячи пользователей со всей Украины ежедневно. Поэтому он обеспечивает собственников недвижимости самой эффективной и в то же время бесплатной рекламой.

Поиски покупателей и продажа квартиры

Чтобы быстро найти покупателя, следует придерживаться нескольких полезных советов от опытных пользователей:

  • Не разочаровывайте клиентов. Ваша квартира должна выглядеть в объявлении так же, как есть на самом деле. Некоторые продавцы стараются приукрасить данные, из-за чего дают не совсем верную информацию. И когда покупатели приходят с осмотром, они разочаровываются. Вероятнее всего, они не станут покупать жилье, даже если его стоимость полностью соответствует текущему состоянию рынка;
  • Не обманывайте покупателей. Не нужно в предложении выкладывать фотографии, которые дополнительно обрабатываются в редакторе. Они действительно приведут в квартиру больше заинтересованных клиентов, однако обман сразу раскроется, что приведет к потере покупателей;
  • Нанимайте юристов для сопровождения сделки. В действительности обе стороны заинтересованы в том, чтобы сделка была заключена юридически правильно. Поэтому можно разделить оплату услуги между покупателем и продавцов, но тогда все права и интересы будут учтены и защищены;
  • Не идите на поводу покупателя. Если он опытнее в рыночных сделках, то будет аргументировано требовать скидку. Если вы не рассчитываете делать насколько большую скидку, смело отказывайтесь от сотрудничества.

Когда предлагается хорошая квартира, и собственник не завышает цену, а устанавливает ее в адекватном размере, то клиенты найдутся быстро. Но сначала вас будут беспокоить посредники и перекупщики, которые могут вбить номер в базу. Поэтому непосредственно для рекламы предложения рекомендуется купить отдельный номер, которым вы впоследствии пользоваться не будете.


Написать комментарий