Главная » Недвижимость и строительство » Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в Недвижимость

Вложение финансовых средств в недвижимое имущество является самым прибыльным вариантом инвестирования. Это связано с тем, что недвижимость со временем только дорожает – и это уменьшает появление рисков при вложении финансовых средств.

Для того чтобы чувствовать себя уверенным инвестором в недвижимость необходимо обладать относительно большим первоначальным капиталом. Сейчас складывающиеся условия рынка недвижимости раскрывают различные механизмы, доступные и выгодные даже для начинающего инвестора. Например, инвестирование на начальной стадии строительства того или иного сооружения.

Естественно, более опытные инвесторы, занимающимся вложением финансовых средств не первый год, четко представляют, какой они выберут объект и каким образом будут вкладывать денежные средства. Специалисты советуют людям, желающим заняться инвестиционным бизнесом, начать с денежных вложений в недорогостоящую коммерческую недвижимость, например, в покупку небольших торговых площадей в местах скопления людей, гаражей, офисов, складских помещений с целью передачи их в аренду. Причем инвестиции начнут приносить прибыль очень быстро, что и является причиной большого количества желающих инвестировать в рыночную недвижимость.
Инвестиции в жилой фонд имеют не меньше выгоды и интереса для вложения своих накоплений. Этому способствует постоянный рост цен от 3 до 5% в год на любое жилье. При этом более ликвидными являются одно и двухкомнатные квартиры.

Инвестиции в землю сейчас не столь популярная и выгодная форма вложения финансовых средств. Связано это с кризисом, который существенно сказался на земельных фондах: отсутствие хороших проектов по загородной недвижимости или заморозка уже имеющихся.

Но если вы все-таки решили инвестировать в землю, важно выбирать востребованные на рынке земельные участки с реализацией в максимально короткие сроки.

Еще один вид инвестирования – это вложение в зарубежную недвижимость. Это достаточно прибыльный бизнес, позволяющий получать постоянный доход. При этом границы вхождения на рынок зарубежной недвижимости в экономически нестабильных странах Европы ниже, чем во большинстве российских городов, и даже небольшие финансовые вложения принести стабильную и хорошую прибыль. Но риски от экономической нестабильности в этих странах все равно существуют.

В общем, инвестиции в недвижимость являются довольно значимым видом капиталовложений, но при этом требует внимательного и системного подхода, изучения рыночной действительности и законодательства в этой сфере.


Написать комментарий